Росреестр перестал регистрировать сделки с микродолями до 6 кв. м

15 сентября 2022 года.

Управление Росреестра по Москве больше не регистрирует доли в квартирах, если размер доли составляет менее 6 кв. м. Об этом сообщается в пресс-релизе ведомства.

«Теперь при рассмотрении документов государственный регистратор выдаст письменный отказ, если доля в праве собственности на жилье составляет менее 6 кв. м. При этом даже нотариальное удостоверение договора купли-продажи не поможет, поскольку сделки, совершенные с нарушением указанного в законе минимального размера доли, являются ничтожными», — пояснила заместитель руководителя столичного управления Росреестра Мария Макарова.

В Росреестре напомнили, что в сентябре 2022 года вступил в силу Федеральный закон № 310, который установил минимальный размер доли в праве на жилое помещение. Закон направлен на борьбу с так называемыми «резиновыми» квартирами, а также должен защитить граждан от мошеннических сделок и черных риелторов. Вступившие в силу изменения упростят процесс признания микродолей малозначительными, а заявителям не придется доказывать, что микродоля менее 6 кв. м непригодна к проживанию и единственным возможным вариантом является ее принудительный выкуп, пояснили в Росреестре.

По данным ведомства, всего в Москве зарегистрировано 60,4 тыс. прав собственности на доли в 28,5 тыс. жилых помещениях, где размер доли составляет одну десятую части или меньше. Основной причиной, по которой микродоли пользовались спросом, была московская прописка, считают в Росреестре. Она позволяла получать различные пособия, надбавки и другие преференции, напрямую зависящие от места регистрации,

Закон о запрете делить жилые помещения на доли меньше 6 кв. м был подписан президентом России в июле 2022 года.

Источник: РБК- Недвижимость

Квартиры Смоленск

25 Сентября улица, 44

Количество комнат: 1

2 450 000 р

Продается однокомнатная квартира 33 кв.м. в ближнем Промышленном районе (напротив тц "Макси") по ул. 25 Сентября д. 44. - квартира располагается на 3 этаже 9-этажного...

Дома, участки

610 000 р

Продаётся участок в живописном месте с прекрасным видом, на берегу озера Баклановское, площадью 1760 кв.м., недалеко от посёлка городского типа Пржевальское. На...

Квартиры

д. Санаторий Борок, 4

Количество комнат: 1

1 190 000 р

Предлагается на продажу 1-ком. квартира на 2 этаже в красивом живописном месте, деревне Борок (Катынское сельское поселение). Дом кирпичный 1985 года постройки. ...

Смотреть все предложения >>