Росреестр перестал регистрировать сделки с микродолями до 6 кв. м

15 сентября 2022 года.

Управление Росреестра по Москве больше не регистрирует доли в квартирах, если размер доли составляет менее 6 кв. м. Об этом сообщается в пресс-релизе ведомства.

«Теперь при рассмотрении документов государственный регистратор выдаст письменный отказ, если доля в праве собственности на жилье составляет менее 6 кв. м. При этом даже нотариальное удостоверение договора купли-продажи не поможет, поскольку сделки, совершенные с нарушением указанного в законе минимального размера доли, являются ничтожными», — пояснила заместитель руководителя столичного управления Росреестра Мария Макарова.

В Росреестре напомнили, что в сентябре 2022 года вступил в силу Федеральный закон № 310, который установил минимальный размер доли в праве на жилое помещение. Закон направлен на борьбу с так называемыми «резиновыми» квартирами, а также должен защитить граждан от мошеннических сделок и черных риелторов. Вступившие в силу изменения упростят процесс признания микродолей малозначительными, а заявителям не придется доказывать, что микродоля менее 6 кв. м непригодна к проживанию и единственным возможным вариантом является ее принудительный выкуп, пояснили в Росреестре.

По данным ведомства, всего в Москве зарегистрировано 60,4 тыс. прав собственности на доли в 28,5 тыс. жилых помещениях, где размер доли составляет одну десятую части или меньше. Основной причиной, по которой микродоли пользовались спросом, была московская прописка, считают в Росреестре. Она позволяла получать различные пособия, надбавки и другие преференции, напрямую зависящие от места регистрации,

Закон о запрете делить жилые помещения на доли меньше 6 кв. м был подписан президентом России в июле 2022 года.

Источник: РБК- Недвижимость

Квартиры Смоленск

Никольская улица, 6

Количество комнат: 1

2 880 000 р

Новый дом, частично начат ремонт. Хороший вид из окна.

Дома, участки Смоленск

930 000 р

Продается земельный участок 18,5 сот. по ул.Красный Октябрь, д.28 Колодня. Кадастровый номер: 67:27:0014526:8. Участок ровный, светлый, юго-западная сторона с прекрасным...

Квартиры Смоленск

Слобода-Садки 4-й переулок, 35

Количество комнат: 2

1 140 000 р

Продается двухкомнатная квартира 37,8 кв.м в Заднепровском районе по улице пер. Слобода-Садки 4-й дом 35. - Квартира располагается на 1 этаже двухэтажного кирпичного...


Сбербанк
© 2005-2023 АН "ДОМИНАНТА".
Тел.: 65-99-69
Тел.: 65-75-45
Тел.: 40-59-90
Тел.: 40-69-90
dominanta2005@mail.ru