Росреестр перестал регистрировать сделки с микродолями до 6 кв. м

15 сентября 2022 года.

Управление Росреестра по Москве больше не регистрирует доли в квартирах, если размер доли составляет менее 6 кв. м. Об этом сообщается в пресс-релизе ведомства.

«Теперь при рассмотрении документов государственный регистратор выдаст письменный отказ, если доля в праве собственности на жилье составляет менее 6 кв. м. При этом даже нотариальное удостоверение договора купли-продажи не поможет, поскольку сделки, совершенные с нарушением указанного в законе минимального размера доли, являются ничтожными», — пояснила заместитель руководителя столичного управления Росреестра Мария Макарова.

В Росреестре напомнили, что в сентябре 2022 года вступил в силу Федеральный закон № 310, который установил минимальный размер доли в праве на жилое помещение. Закон направлен на борьбу с так называемыми «резиновыми» квартирами, а также должен защитить граждан от мошеннических сделок и черных риелторов. Вступившие в силу изменения упростят процесс признания микродолей малозначительными, а заявителям не придется доказывать, что микродоля менее 6 кв. м непригодна к проживанию и единственным возможным вариантом является ее принудительный выкуп, пояснили в Росреестре.

По данным ведомства, всего в Москве зарегистрировано 60,4 тыс. прав собственности на доли в 28,5 тыс. жилых помещениях, где размер доли составляет одну десятую части или меньше. Основной причиной, по которой микродоли пользовались спросом, была московская прописка, считают в Росреестре. Она позволяла получать различные пособия, надбавки и другие преференции, напрямую зависящие от места регистрации,

Закон о запрете делить жилые помещения на доли меньше 6 кв. м был подписан президентом России в июле 2022 года.

Источник: РБК- Недвижимость

Квартиры Смоленск

Багратиона улица, 17

Количество комнат: 3

3 600 000 р

Продаётся 3-комнатная квартира 58 кв.м. в Ленинском районе по ул. Багратиона д. 17 район Завода Холодильников. - Квартира располагается на 3 этаже 5-этажного панельного...

Квартиры Смоленск

Нормандия-Неман улица, 11к2

Количество комнат: 3

3 700 000 р

Продается трехкомнатная квартира улучшенной планировки по ул.Нормандия-Неман, д.11, корп. 2. Неугловая. Общая площадь 67,7 кв.м. без учета площади балкона. Прекрасная...

Дома, участки Бакланово д

450 000 р

Продается земельный участок в д. Бакланово - экологически чистом месте на территории национального парка Смоленское Поозерье в 50 метрах от береговой линии озера...

Смотреть все предложения >>