Росреестр перестал регистрировать сделки с микродолями до 6 кв. м

15 сентября 2022 года.

Управление Росреестра по Москве больше не регистрирует доли в квартирах, если размер доли составляет менее 6 кв. м. Об этом сообщается в пресс-релизе ведомства.

«Теперь при рассмотрении документов государственный регистратор выдаст письменный отказ, если доля в праве собственности на жилье составляет менее 6 кв. м. При этом даже нотариальное удостоверение договора купли-продажи не поможет, поскольку сделки, совершенные с нарушением указанного в законе минимального размера доли, являются ничтожными», — пояснила заместитель руководителя столичного управления Росреестра Мария Макарова.

В Росреестре напомнили, что в сентябре 2022 года вступил в силу Федеральный закон № 310, который установил минимальный размер доли в праве на жилое помещение. Закон направлен на борьбу с так называемыми «резиновыми» квартирами, а также должен защитить граждан от мошеннических сделок и черных риелторов. Вступившие в силу изменения упростят процесс признания микродолей малозначительными, а заявителям не придется доказывать, что микродоля менее 6 кв. м непригодна к проживанию и единственным возможным вариантом является ее принудительный выкуп, пояснили в Росреестре.

По данным ведомства, всего в Москве зарегистрировано 60,4 тыс. прав собственности на доли в 28,5 тыс. жилых помещениях, где размер доли составляет одну десятую части или меньше. Основной причиной, по которой микродоли пользовались спросом, была московская прописка, считают в Росреестре. Она позволяла получать различные пособия, надбавки и другие преференции, напрямую зависящие от места регистрации,

Закон о запрете делить жилые помещения на доли меньше 6 кв. м был подписан президентом России в июле 2022 года.

Источник: РБК- Недвижимость

Дома, участки

1 180 000 р

Продаётся 1/2 кирпичного дома на участке площадью 15 соток (есть возможность расширить до 25 соток) в живописном месте. Ульятичи - деревня расположена в 17 км. от...

Квартиры Смоленск

Николаева улица, 49

Количество комнат: 1

22 000 р

Уютная однокомнатная квартира в центре города. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школы, детские сады, Реадовский парк. Квартира расположена...

Коммерческая недвижимость Смоленск

48 600 р

Коммерческое помещение свободного назначения, торец пятиэтажного здания. Два входа, с крыльцом. Центральные отопление, водоснабжение ( горячая и холодная вода)...

Смотреть все предложения >>