Росреестр перестал регистрировать сделки с микродолями до 6 кв. м

15 сентября 2022 года.

Управление Росреестра по Москве больше не регистрирует доли в квартирах, если размер доли составляет менее 6 кв. м. Об этом сообщается в пресс-релизе ведомства.

«Теперь при рассмотрении документов государственный регистратор выдаст письменный отказ, если доля в праве собственности на жилье составляет менее 6 кв. м. При этом даже нотариальное удостоверение договора купли-продажи не поможет, поскольку сделки, совершенные с нарушением указанного в законе минимального размера доли, являются ничтожными», — пояснила заместитель руководителя столичного управления Росреестра Мария Макарова.

В Росреестре напомнили, что в сентябре 2022 года вступил в силу Федеральный закон № 310, который установил минимальный размер доли в праве на жилое помещение. Закон направлен на борьбу с так называемыми «резиновыми» квартирами, а также должен защитить граждан от мошеннических сделок и черных риелторов. Вступившие в силу изменения упростят процесс признания микродолей малозначительными, а заявителям не придется доказывать, что микродоля менее 6 кв. м непригодна к проживанию и единственным возможным вариантом является ее принудительный выкуп, пояснили в Росреестре.

По данным ведомства, всего в Москве зарегистрировано 60,4 тыс. прав собственности на доли в 28,5 тыс. жилых помещениях, где размер доли составляет одну десятую части или меньше. Основной причиной, по которой микродоли пользовались спросом, была московская прописка, считают в Росреестре. Она позволяла получать различные пособия, надбавки и другие преференции, напрямую зависящие от места регистрации,

Закон о запрете делить жилые помещения на доли меньше 6 кв. м был подписан президентом России в июле 2022 года.

Источник: РБК- Недвижимость

Комнаты Смоленск

Мичуринский 1-й переулок, 4кб

780 000 р

Продается комната в общежитии. Выполнено грамотное зонирование: две изолированные комнаты и кухня-прихожая. СВОЙ туалет, душ на 4 комнаты. Кухня - на этаж, в идеальном...

Квартиры Смоленск

Юбилейная улица, 8

Количество комнат: 1

3 100 000 р

Продаётся однокомнатная квартира в д. Новосельцы Квартира светлая, тёплая, с индивидуальным отоплением. Остаётся вся мебель, не требует вложений и ремонта. Тихий...

Квартиры Смоленск

Кловская улица, 52

Количество комнат: 1

2 000 000 р

Продам однокомнатную квартиру в кирпичном доме по ул. Кловская, д. 52. Требует ремонта. Дом в районе с отлично развитой инфраструктурой, в пешей доступности школа...


Сбербанк
© 2005-2023 АН "ДОМИНАНТА".
Тел.: 65-99-69
Тел.: 65-75-45
Тел.: 40-59-90
Тел.: 40-69-90
dominanta2005@mail.ru