Последние новости
Минстрой уточнит критерии аварийного жилья.

07 декабря 2018 года.Минстрой уточнит критерии признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Проект постановления правительства...

Госдума поддержала законопроект о средствах дольщиков.

05 декабря 2018 года. Госдума приняла в первом чтении правительственный законопроект, направленный на усиление контроля за использованием застройщиком средств д...

ОНФ: Ипотечники смогут временно сократить платежи вдвое

28 ноября 2018 года.Банк России поддержал предложение экспертов Объединенного народного фронта (ОНФ) по защите прав ипотечных заемщиков. Об этом сообщает...

Минстрой разработал новую методику оценки стоимости жилья

20 ноября 2018 года.Обновить методику оценки стоимости жилья поручил президент РФ Владимир Путин. Методика заменит действующий документ, утвержденный...

Названы самые дорогие улицы мира

16 ноября 2018 года.Новый рейтинг самых дорогих улиц мира представила сегодня международная консалтинговая компания Cushman & Wakefield, передает ТАСС. Россию в...

Все новости >>

Как купить недвижимость в новостройке – через застройщика или риэлтора?

Как купить недвижимость в новостройке – через застройщика или риэлтора?
Перед покупкой квартиры в новостройке покупатели часто думают о том, как выгоднее – обратиться напрямую к застройщику или же поискать варианты, прибегнув к услугам риэлтора. 


Преимущества получения услуг риэлтора

Начнем с того, что не у всех застройщиков жилья есть отделы по продажам квартир. Мелкие застройщики обращаются к тем же риэлторам, чтобы они организовывали продажу квартир в новостройке. Специалисты рекомендуют обращаться к риэлторам в том случае, если вы сначала хотите продать свою квартиру, а после приобрести недвижимость в новостройке. В риэлторской фирме вам предложат на выбор нескольких застройщиков, вы сможете сравнить порядок оплаты и стоимость. 

К тому же итоговая цена на недвижимость у застройщика и риэлтора будет одинакова, так как % от покупки риэлтору платит сам застройщик. Покупатель оплатит лишь предоставление риэлтором информационной услуги. 
Для того чтобы купить недвижимость у проверенного застройщика, стоит обращаться в крупные риэлтерские фирмы, которые дорожат репутацией и проверяют надежность застройщика. В других же риэлтерских конторах во главе интересов стоят именно интересы застройщика, так как он оплачивает услуги риэлтора. 

Преимущества обращения напрямую к застройщику

Обычно застройщик платит за услуги риэлтерскому агентству сумму в размере до 5 % от стоимости объекта. То есть если обращаться именно к застройщику, можно в ходе торгов уменьшить стоимость квартиры на сумму в этих пределах, а иногда и больше.

Кроме того застройщик сможет сообщить информации о квартире куда больше, чем риэлтор, ведь именно он руководит строительством.

Если покупатель хочет приобрести жилье в кредит, в таком случае также лучше обратиться к застройщику, так как они сотрудничают с банками и те предлагают потенциальным покупателям более выгодные условия для получения денег в кредит.

Дома, участки Смоленск

4 000 000 р

Первый этаж - 89,8 кв.м. Каминный зал, с/у совмещённый, просторный, порядка 10 кв.м. 2-й мансардный этаж - 3 спальни. Забор из профлиста. Живописная местность, 13...

Квартиры Смоленск

ул. Шевченко, д.73 к.В

Количество комнат: 1

1 150 000 р

Продается однокомнатная квартира по ул.Шевченко, 73в. Неугловая. В санузле новые трубы, сантехника. Установлены счетчики. Возможен разумный торг при осмотре. Документы...

Комнаты Смоленск

пр-кт. Гагарина, д.68

6 000 р

Сдается комната в двухкомнатном блоке. Санузел раздельный. Кухня общая. 6000 все включено.

Сбербанк
© 2009-2018 АН "ДОМИНАНТА".
Тел.: 65-99-69
Тел.: 65-75-45
Тел.: 40-59-90
Тел.: 40-69-90
dominanta2005@mail.ru