Игра по новым правилам. Государство меняет порядок кадастровой оценки

3 мая в Госдуму внесли проект Федерального закона «О государственной кадастровой оценке». В том, что его утвердят, причем в ближайшее время, можно не сомневаться. Необходимость пересмотреть назрела: россияне все громче возмущаются новыми налогами на недвижимость.

В прошлое уйдут конкурсы, по результатам которых муниципалитеты и региональные власти отбирали коммерческие фирмы и наделяли их правом проводить кадастровую оценку. Эту функцию возьмет на себя государство. И хотя существуют разные мнения на счет эффективности принимаемой меры, большинство экспертов склонны видеть в этом скорее положительный момент. Радикальных изменений в порядке кадастровой оценке в принимаемом варианте закона нет, однако некоторый разворот в сторону простых граждан все-таки присутствует.

С результатами оценки можно будет ознакомиться еще до их официального утверждения. В течение 35 дней они будут вывешены на сайте кадастрового ведомства. В это время возможно подать замечание. Если с поправками чиновники согласятся, то изменения станут досупны тут же в режиме он-лайн.

Кроме того, авторы законопроекта обещают разработать механизм гибкого реагирования на изменения в секторе недвижимости. В случае падения рынка, кадастровая оценка должна быть пересмотрена. Сейчас по закону она проводится не реже одного раза в пять лет, и не чаще, чем раз в три года. Предполагается, что теперь каждые три месяца будут подсчитывать индекс недвижимости. Если он снизится более, чем на 30% по отношению к показателю текущей оценки, то будет произведена внеочередная кадастровая оценка.

Новый закон вступает в силу с января 2017 , но до 2020 года устанавливается так называемый переходный период – некоторые процедуры сохранят старый порядок, для остальных будет предусмотрен новый вариант.

Дома, участки

1 950 000 р

Продается земельный участок в Смоленском районе, деревня Михновка, на Лесной улице. Площадь участка составляет 7,55 соток, форма владения – частная. Участок относится...

Квартиры Смоленск

Фрунзе улица, 73кб

Количество комнат: 3

25 000 р

Сдам на длительный срок квартиру в 4-х квартирном доме, состоящую из трех жилых комнат, оснащенных спальными местами, четвертая на мансардном этаже пустая. Санузел...

Квартиры Смоленск

Ипподромный проезд, 10к1

Количество комнат: 1

4 267 000 р

Продаётся 1-комнатная квартира повышенной комфортности в ЖК «Загорье» по адресу: Смоленск, Ленинский район, Ипподромный проезд, дом 10. Основные характеристики Этаж...

Смотреть все предложения >>