Последние новости
Спорное соседство: работу магазинов в жилых домах могут ограничить

21 мая 2019 года.До 1 июня правительство должно разработать предложения об изменении законодательства, которое регулирует правила размещения в жилых многоэтажках...

Путин одобрил оспаривание кадастровой стоимости онлайн

19 апреля 2019 года.Президент России Владимир Путин поддержал введение по всей стране электронных обращений, касающихся пересмотра кадастровой стоимости...

Налог на продажу квартиры менее 5 лет в собственности — новый закон и его нюансы.

04 апреля 2019 года.Недавно стало известно, что в российском законодательстве произошли определенные изменения. Они коснулись продажи жилой недвижимости...

Эксперты назвали ТОП-5 причин отказа в ипотеке.

Рейтинг основных причин отказов банков в ипотеке.1. Так, на первом месте - отказ из-за плохой кредитной истории.По данным риелторов, четверть от общего...

Кабмин утвердил требования к единой инфосистеме жилстроительства.

28 марта 2019 года.Правительство РФ утвердило требования к единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), говорится на сайте кабмина. Доку...

Все новости >>

Классический долгострой. Признаки «замороженного» проекта

Кризис не щадит  рынок недвижимости, и в ближайшее время эксперты отрасли предсказывают увеличение количества долгостроев. Ситуация, когда сроки сдачи объекта переносятся по три-четыре раза, уже не редкость.  Даже купив недвижимость у проверенных и надежных застройщиков,  дольщики не могут быть застрахованы от рисков.

Признаков, по которым можно определить, что строительство затягивается, достаточно много. Но в первую очередь специалисты советуют обратить внимание на 5 моментов.

Для начала  нужно лично съездить на стройку и убедиться, что работы идут: рабочие и строительная техника на месте, этажи «растут».

Изменения в проектной декларации  - повод насторожиться. Хотя внесение поправок  дело вполне законное, на суть изменений стоит обратить внимание. Если они касаются сроков сдачи объекта,  обратитесь  к застройщику за разъяснениями. Появились сомнения – выходите  из проекта.

Значительные скидки, предлагаемые застройщиком,  могут быть антикризисным шагом. Но иногда дисконт (в 20% и выше) свидетельствует о сложном финансовом положении компании, и привлеченных средств на завершение стройки ей может не хватить.

Уход от общения с клиентами  также может быть признаком сложной финансовой ситуации застройщика.

Безусловно, следует проверить, есть ли у фирмы все необходимые документы и разрешения. Предпочтение следует отдать застройщикам, которые много лет работают на рынке,  и в истории которых не замечено долгостроев. Сотрудничество с банками косвенно подтверждает   надежность  компании – кредитные учреждения тщательно проверяют застройщика прежде, чем финансировать  новостройки.

Ну и, наконец, «посетите» сайты обманутых дольщиков и специализированные форумы. Много неофициальной и важной информации можно узнать именно там. Если вы не полностью уверены в  порядочности компании, лучше откажитесь  от сделки.

Дома, участки Смоленск

3 500 000 р

Продам дом с земельным участком 12 соток, в 20 км от города. Хороший подъезд к дому круглый год. Также ходит общественный транспорт, маршрут 131, остановка транспорта...

Квартиры Смоленск

ул. Попова, д.121

Количество комнат: 3

2 890 000 р

Продается трехкомнатная квартира улучшенной планировки 69 кв.м. по ул. Попова д. 121, 9/10 панель, не угловая, лоджия остеклена, прекрасная функциональная планировка...

Дома, участки Смоленск

250 000 р

Продам дачу на участке 5 соток в СТ "Урожай". Участок ровный, светлый, обработанный. На участке двухэтажный деревянный домик, теплица, плодово-ягодные насаждения...

Сбербанк
© 2009-2019 АН "ДОМИНАНТА".
Тел.: 65-99-69
Тел.: 65-75-45
Тел.: 40-59-90
Тел.: 40-69-90
dominanta2005@mail.ru