Последние новости
Мутко открыл конкурс благоустройства малых городов

24 октября 2019 года.Всероссийский конкурс благоустройства малых городов и исторических поселений на 2020 год был запущен в среду в Нижнем Новгороде.По...

В полисы страхования жилья начали включать риски ЧС.

03 октября 2019 года.Пока регионы разрабатывают свои программы страхования жилья от чрезвычайных ситуаций, страховщики начали включать эти риски в свои...

В России заработал закон об "ипотечных каникулах"

31 августа 2019 года.С сегодняшнего дня заемщики смогут воспользоваться новой льготой по ипотеке. Об этом говорится в Федеральном законе от 1 мая 2019...

Кредит на паузе

26 июня 2019 года.31 июля в России вступит в силу закон об ипотечных каникулах, который позволит заемщикам при острой необходимости приостановить ежемесячные...

Нотариусы готовы взять на себя функции фронт-офиса Росреестра

25 июня 2019 года.В Министерстве юстиции полагают, что это лучший вариант развития событий для рынка недвижимости и готовы нотариусам поспособствовать.В...

Все новости >>

Классический долгострой. Признаки «замороженного» проекта

Кризис не щадит  рынок недвижимости, и в ближайшее время эксперты отрасли предсказывают увеличение количества долгостроев. Ситуация, когда сроки сдачи объекта переносятся по три-четыре раза, уже не редкость.  Даже купив недвижимость у проверенных и надежных застройщиков,  дольщики не могут быть застрахованы от рисков.

Признаков, по которым можно определить, что строительство затягивается, достаточно много. Но в первую очередь специалисты советуют обратить внимание на 5 моментов.

Для начала  нужно лично съездить на стройку и убедиться, что работы идут: рабочие и строительная техника на месте, этажи «растут».

Изменения в проектной декларации  - повод насторожиться. Хотя внесение поправок  дело вполне законное, на суть изменений стоит обратить внимание. Если они касаются сроков сдачи объекта,  обратитесь  к застройщику за разъяснениями. Появились сомнения – выходите  из проекта.

Значительные скидки, предлагаемые застройщиком,  могут быть антикризисным шагом. Но иногда дисконт (в 20% и выше) свидетельствует о сложном финансовом положении компании, и привлеченных средств на завершение стройки ей может не хватить.

Уход от общения с клиентами  также может быть признаком сложной финансовой ситуации застройщика.

Безусловно, следует проверить, есть ли у фирмы все необходимые документы и разрешения. Предпочтение следует отдать застройщикам, которые много лет работают на рынке,  и в истории которых не замечено долгостроев. Сотрудничество с банками косвенно подтверждает   надежность  компании – кредитные учреждения тщательно проверяют застройщика прежде, чем финансировать  новостройки.

Ну и, наконец, «посетите» сайты обманутых дольщиков и специализированные форумы. Много неофициальной и важной информации можно узнать именно там. Если вы не полностью уверены в  порядочности компании, лучше откажитесь  от сделки.

Дома, участки Смоленск

950 000 р

Продам дом в п. Красный ул. Кирова (Смоленская область) общей площадью 58 м2 и участком земли 20 соток. В центре п. Красный. Дом полностью жилой, с ремонтом и со...

Квартиры Смоленск

ул. Гарабурды, д.5

Количество комнат: 1

1 750 000 р

Продается готовая однокомнатная квартира в новом доме повышенной комфортности с индивидуальным отоплением по ул. Гарабурды д.5, 7/10 кирпич, не угловая, 42/18/9,5...

Дома, участки Смоленск

3 310 000 р

Смоленский район д.Борок ул. Весенняя д.44 Дом 146/53,3/30,5 кухня/гостинная, 4-комнаты, внутри обшит блокхаус уч.- 30 сотки, газосиликатный блок 2-шт. с/у- раздельный...

Сбербанк
© 2009-2019 АН "ДОМИНАНТА".
Тел.: 65-99-69
Тел.: 65-75-45
Тел.: 40-59-90
Тел.: 40-69-90
dominanta2005@mail.ru