Конец «семейным войнам»? В России введут принудительную продажу наследуемых квартир

Госдума собирается принять закон, обязывающий граждан продавать недвижимость, доставшуюся в наследство. Продавать квартиру придется в случае, если завещана она была сразу нескольким родным или без завещания досталась в наследство долями равноправным родственникам. В течение трех месяцев наследники должны будут определиться с тем, кто станет единолично владеть квартирой. По согласию собственников срок может быть продлен до полугода. Владение долями по истечении этого срока проектом закона не допускается. Разработчики проекта планируют внести поправку, позволяющую собственникам самостоятельно продавать квартиру в течение первых шести месяцев. Если владельцы не нашли покупателя и не определили единоличного владельца, то недвижимость выставляется на аукцион (предполагается, что продажей займутся нотариусы), а вырученные средства распределяются между собственниками в соответствии с их долями. Один из авторов закона, депутат Госдумы член комитета по вопросам собственности Андрей Свинцов полагает, что нововведение позволит избежать семейных конфликтов и исключить вовлечение в спорные ситуации криминальных элементов. Подобная процедура действует во многих странах, следуют ей в США и Европе. Депутаты также предлагают освободить эти сделки от подоходного налога, чтобы все средства, полученные от продажи недвижимости, шли собственникам. Сейчас граждане вправе распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению – проживать в наследуемой квартире, продавать ее или дарить. Представители нотариального сообщества выступают резко против проекта принудительной продажи квартир, считая, что эта мера противоречит Конституции. С нотариусами согласен и зампред думского комитета по жилищной политике Александр Сидякин: «По наследству человек получает собственность. Он вправе ею самостоятельно распоряжаться. И даже если такая норма будет принята, я не думаю, что Конституционный суд признает ее соответствующей Конституции»

Квартиры Смоленск

Королевка мкр, 11

Количество комнат: 3

4 300 000 р

Продается трехкомнатная квартира улучшенной планировки 63 кв.м. в Заднепровском районе в мкр. Королевка д.11. - Отличный тихий зеленый спальный микрорайон с ухоженными...

Дома, участки

1 850 000 р

Продается каркасный дом 49 кв.м. на земельном участке площадью 6,5 соток в Заднепровском районе в д. Рясино с/п Печерское. - прямоугольный ровный земельный участок...

Квартиры Смоленск

Нормандия-Неман улица, 11к2

Количество комнат: 3

3 700 000 р

Продается трехкомнатная квартира улучшенной планировки по ул.Нормандия-Неман, д.11, корп. 2. Неугловая. Общая площадь 67,7 кв.м. без учета площади балкона. Прекрасная...

Смотреть все предложения >>