Последние новости
Как дачник может потерять свое имущество? Осталось 6 мес.

С 2019 года для многих дачников могут наступить непростые времена. Сколько всего дачников в стране доподлинно неизвестно. По разным оценкам их от 45 до...

Минстрой уточнит критерии аварийного жилья.

07 декабря 2018 года.Минстрой уточнит критерии признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Проект постановления правительства...

Госдума поддержала законопроект о средствах дольщиков.

05 декабря 2018 года. Госдума приняла в первом чтении правительственный законопроект, направленный на усиление контроля за использованием застройщиком средств д...

ОНФ: Ипотечники смогут временно сократить платежи вдвое

28 ноября 2018 года.Банк России поддержал предложение экспертов Объединенного народного фронта (ОНФ) по защите прав ипотечных заемщиков. Об этом сообщает...

Минстрой разработал новую методику оценки стоимости жилья

20 ноября 2018 года.Обновить методику оценки стоимости жилья поручил президент РФ Владимир Путин. Методика заменит действующий документ, утвержденный...

Все новости >>

Классический долгострой. Признаки «замороженного» проекта

Кризис не щадит рынок недвижимости, и в ближайшее время эксперты отрасли предсказывают увеличение количества долгостроев. Ситуация, когда сроки сдачи объекта переносятся по три-четыре раза, уже не редкость. Даже купив недвижимость у проверенных и надежных застройщиков, дольщики не могут быть застрахованы от рисков.

Признаков, по которым можно определить, что строительство затягивается, достаточно много. Но в первую очередь специалисты советуют обратить внимание на 5 моментов.

Для начала нужно лично съездить на стройку и убедиться, что работы идут: рабочие и строительная техника на месте, этажи «растут».

Изменения в проектной декларации - повод насторожиться. Хотя внесение поправок дело вполне законное, на суть изменений стоит обратить внимание. Если они касаются сроков сдачи объекта, обратитесь к застройщику за разъяснениями. Появились сомнения – выходите из проекта.

Значительные скидки, предлагаемые застройщиком, могут быть антикризисным шагом. Но иногда дисконт (в 20% и выше) свидетельствует о сложном финансовом положении компании, и привлеченных средств на завершение стройки ей может не хватить.

Уход от общения с клиентами также может быть признаком сложной финансовой ситуации застройщика.

Безусловно, следует проверить, есть ли у фирмы все необходимые документы и разрешения. Предпочтение следует отдать застройщикам, которые много лет работают на рынке, и в истории которых не замечено долгостроев. Сотрудничество с банками косвенно подтверждает надежность компании – кредитные учреждения тщательно проверяют застройщика прежде, чем финансировать новостройки.

Ну и, наконец, «посетите» сайты обманутых дольщиков и специализированные форумы. Много неофициальной и важной информации можно узнать именно там. Если вы не полностью уверены в порядочности компании, лучше откажитесь от сделки.

Квартиры Смоленск

ул. Шевченко, д.46

Количество комнат: 1

1 300 000 р

Продам 1 комнатную квартиру в шаговой доступности до МедАкадемии. Не угловая. Хорошее состояние: новые окна, трубы, счетчики на воду, балкон застеклен. Квартира...

Квартиры Смоленск

ул. Черняховского, д.36

Количество комнат: 3

1 690 000 р

хороший район

Коммерческая недвижимость Смоленск

3 200 000 р

Предлагается на продажу стационарная автозаправочная станция с магазином - кафе, 87, 7 м.кв. АЗС расположена на 346 км автодороги А-141 "Брянск-Смоленск", д.Кощино...

Сбербанк
© 2009-2018 АН "ДОМИНАНТА".
Тел.: 65-99-69
Тел.: 65-75-45
Тел.: 40-59-90
Тел.: 40-69-90
dominanta2005@mail.ru