Последние новости
Подушка безопасности. В России заработал Фонд защиты прав дольщиков.

20 октября 2017.Зарегистрирован Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства, его руководителем назначен генеральный директор АИЖК Александр Плут...

Нотариус обязателен? Потребуется нотариальное удостоверение всех сделок с недвижимостью.

4 июля 2017.В Госдуму внесен проект поправок в Гражданский кодекс, предлагающий оформлять в обязательном порядке через нотариуса сделки с имуществом...

Система дала сбой

2 мая 2017. Росреестр по-прежнему испытывает трудности с запуском единого реестра недвижимости.   Изначально предполагалось, что в 1 января 2017 года...

Рынок новостроек в ожидании: новый закон серьезно изменил правила продажи квартир по договорам долевого участия

12 января 2017. Несоответствие застройщиков целому ряду новых требований повлечет запрет на продажу квартир долевым инвесторам. В этом году вступают...

Новый типичный покупатель

29 ноября. На рынке вторичной недвижимости все меньше инвесторов и все больше тех, кто покупает жилье для личных нужд. С начала года цены на вторичную...

Все новости >>

Классический долгострой. Признаки «замороженного» проекта

Кризис не щадит рынок недвижимости, и в ближайшее время эксперты отрасли предсказывают увеличение количества долгостроев. Ситуация, когда сроки сдачи объекта переносятся по три-четыре раза, уже не редкость. Даже купив недвижимость у проверенных и надежных застройщиков, дольщики не могут быть застрахованы от рисков.

Признаков, по которым можно определить, что строительство затягивается, достаточно много. Но в первую очередь специалисты советуют обратить внимание на 5 моментов.

Для начала нужно лично съездить на стройку и убедиться, что работы идут: рабочие и строительная техника на месте, этажи «растут».

Изменения в проектной декларации - повод насторожиться. Хотя внесение поправок дело вполне законное, на суть изменений стоит обратить внимание. Если они касаются сроков сдачи объекта, обратитесь к застройщику за разъяснениями. Появились сомнения – выходите из проекта.

Значительные скидки, предлагаемые застройщиком, могут быть антикризисным шагом. Но иногда дисконт (в 20% и выше) свидетельствует о сложном финансовом положении компании, и привлеченных средств на завершение стройки ей может не хватить.

Уход от общения с клиентами также может быть признаком сложной финансовой ситуации застройщика.

Безусловно, следует проверить, есть ли у фирмы все необходимые документы и разрешения. Предпочтение следует отдать застройщикам, которые много лет работают на рынке, и в истории которых не замечено долгостроев. Сотрудничество с банками косвенно подтверждает надежность компании – кредитные учреждения тщательно проверяют застройщика прежде, чем финансировать новостройки.

Ну и, наконец, «посетите» сайты обманутых дольщиков и специализированные форумы. Много неофициальной и важной информации можно узнать именно там. Если вы не полностью уверены в порядочности компании, лучше откажитесь от сделки.

Квартиры Смоленск

ул. Нахимова, д.33

Количество комнат: 3

2 070 000 р

неугловая, пластиковые окна, требует косметического ремонта, лоджия 7 м. остеклена. Показ в любое время. Отличная инфраструктура

Дома, участки Смоленск

300 000 р

Деревня Татарск. Есть школа, д/сад, магазины. Категория земель : ЛПХ. Дом жилой. Газ подведён к дому- а сколько той зимы....

Квартиры Смоленск

ул. Рыленкова, д.54

Количество комнат: 1

11 000 р

Сдается 1-к квартира в новом доме, сделан хороший ремонт, автономное отопление, есть вся необходимая мебель и техника. Цена 11 000 руб. + счетчики

Сбербанк
© 2009-2017 АН "ДОМИНАНТА".
Тел.: 65-99-69
Тел.: 65-75-45
Тел.: 40-59-90
Тел.: 40-69-90
dominanta2005@mail.ru