Последние новости
В РОССИИ УВЕЛИЧИТСЯ РАЗМЕР МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА

24 сентября 2018 года.Татьяна Голикова рассказала, что материнский капитал с 2019 года вырастет и составит 453 000 рублей.В 2020 году он составит 470 ...

Греф рассказал, когда ставки по ипотеке опустятся до 7 процентов.

19 сентября 2018 года.Ставки по ипотечным кредитам в России в течение ближайших двух-трех лет смогут снизиться до 7 процентов, заявил журналистам глава...

Дачникам предложат правила, как вернуть беcхозный участок в садоводческое товарищество.

18 сентября 2018 года.Министерство юстиции России намерено детально изучить, как работает законодательство области ведения гражданами садоводства и огородничества...

С перерасчетом налогов торопись медленно.

13 сентября 2018 года.Что произойдет, если заявить о технической ошибке или оспорить в комиссии кадастровую стоимость до 1 января 2019 года? Именно с этого...

Сбербанк отказался от снижения ставок по действующей ипотеке.

12 сентября 2018 года.Сбербанк завершил программу, в рамках которой принимал заявки на снижение ставки по действующему ипотечному кредиту от своих заемщиков...

Все новости >>

Классический долгострой. Признаки «замороженного» проекта

Кризис не щадит рынок недвижимости, и в ближайшее время эксперты отрасли предсказывают увеличение количества долгостроев. Ситуация, когда сроки сдачи объекта переносятся по три-четыре раза, уже не редкость. Даже купив недвижимость у проверенных и надежных застройщиков, дольщики не могут быть застрахованы от рисков.

Признаков, по которым можно определить, что строительство затягивается, достаточно много. Но в первую очередь специалисты советуют обратить внимание на 5 моментов.

Для начала нужно лично съездить на стройку и убедиться, что работы идут: рабочие и строительная техника на месте, этажи «растут».

Изменения в проектной декларации - повод насторожиться. Хотя внесение поправок дело вполне законное, на суть изменений стоит обратить внимание. Если они касаются сроков сдачи объекта, обратитесь к застройщику за разъяснениями. Появились сомнения – выходите из проекта.

Значительные скидки, предлагаемые застройщиком, могут быть антикризисным шагом. Но иногда дисконт (в 20% и выше) свидетельствует о сложном финансовом положении компании, и привлеченных средств на завершение стройки ей может не хватить.

Уход от общения с клиентами также может быть признаком сложной финансовой ситуации застройщика.

Безусловно, следует проверить, есть ли у фирмы все необходимые документы и разрешения. Предпочтение следует отдать застройщикам, которые много лет работают на рынке, и в истории которых не замечено долгостроев. Сотрудничество с банками косвенно подтверждает надежность компании – кредитные учреждения тщательно проверяют застройщика прежде, чем финансировать новостройки.

Ну и, наконец, «посетите» сайты обманутых дольщиков и специализированные форумы. Много неофициальной и важной информации можно узнать именно там. Если вы не полностью уверены в порядочности компании, лучше откажитесь от сделки.

Квартиры Смоленск

ул. Валентины Гризодубовой, д.1 к.а

Количество комнат: 1

1 850 000 р

Продатся 1-комнатная квартира, с индивидуальным отоплением, не угловая, на 3 этаже. Две застекленные лоджии,одна из них сделана "под ключ" . Совмещнный санузел (в...

Коммерческая недвижимость Смоленск

9 900 000 р

Продается действующий магазин непродовольственных товаров. Возможно использование под другие виды коммерческой и некоммерческой деятельности. Оживленное проходное...

Комнаты Смоленск

пер. Киевский, д.14

6 500 р

Сдается малосемейка. Мебель: диван, электрическая плита, 2 кресла, прихожая, стол. Кабельное тв, интернет, раковина. 6500 все вкл

Сбербанк
© 2009-2018 АН "ДОМИНАНТА".
Тел.: 65-99-69
Тел.: 65-75-45
Тел.: 40-59-90
Тел.: 40-69-90
dominanta2005@mail.ru