(4812) 65 99 69
(4812) 40 59 90
Как купить недвижимость в новостройке – через застройщика или риэлтора?
Как купить недвижимость в новостройке – через застройщика или риэлтора?
Перед покупкой квартиры в новостройке покупатели часто думают о том, как выгоднее – обратиться напрямую к застройщику или же поискать варианты, прибегнув к услугам риэлтора.
Преимущества получения услуг риэлтора
Начнем с того, что не у всех застройщиков жилья есть отделы по продажам квартир. Мелкие застройщики обращаются к тем же риэлторам, чтобы они организовывали продажу квартир в новостройке. Специалисты рекомендуют обращаться к риэлторам в том случае, если вы сначала хотите продать свою квартиру, а после приобрести недвижимость в новостройке. В риэлторской фирме вам предложат на выбор нескольких застройщиков, вы сможете сравнить порядок оплаты и стоимость.
К тому же итоговая цена на недвижимость у застройщика и риэлтора будет одинакова, так как % от покупки риэлтору платит сам застройщик. Покупатель оплатит лишь предоставление риэлтором информационной услуги.
Для того чтобы купить недвижимость у проверенного застройщика, стоит обращаться в крупные риэлтерские фирмы, которые дорожат репутацией и проверяют надежность застройщика. В других же риэлтерских конторах во главе интересов стоят именно интересы застройщика, так как он оплачивает услуги риэлтора.
Преимущества обращения напрямую к застройщику
Обычно застройщик платит за услуги риэлтерскому агентству сумму в размере до 5 % от стоимости объекта. То есть если обращаться именно к застройщику, можно в ходе торгов уменьшить стоимость квартиры на сумму в этих пределах, а иногда и больше.
Кроме того застройщик сможет сообщить информации о квартире куда больше, чем риэлтор, ведь именно он руководит строительством.
Если покупатель хочет приобрести жилье в кредит, в таком случае также лучше обратиться к застройщику, так как они сотрудничают с банками и те предлагают потенциальным покупателям более выгодные условия для получения денег в кредит.
Дома, участки
2 900 000 р
Продается ухоженный жилой дом, в живописном месте, в 6 км. от поселка Кардымово, в отличном состоянии, площадью 80 кв.м., совместно с участком 866,52 кв.м. В доме...
Квартиры Смоленск
Лавочкина улица, 52А
Количество комнат: 3
3 150 000 р
Продаётся 3-комнатная квартира в Заднепровском районе г.Смоленска. Предлагаем вашему вниманию трехкомнатную квартиру, расположенную на четвертом этаже пятиэтажного...
Дома, участки
170 000 р
Продается земельный участок в д.Коробаново (ул.Центральная), Руднянского района Смоленской области. Кадастровый номер: 67:16:1850101:14. Участок ровный, ухоженный...
Тел.: 65-99-69
Тел.: 65-75-45
Тел.: 40-69-90
dominanta2005@mail.ru