(4812) 65 99 69
(4812) 40 59 90
Как купить недвижимость в новостройке – через застройщика или риэлтора?
Как купить недвижимость в новостройке – через застройщика или риэлтора?
Перед покупкой квартиры в новостройке покупатели часто думают о том, как выгоднее – обратиться напрямую к застройщику или же поискать варианты, прибегнув к услугам риэлтора.
Преимущества получения услуг риэлтора
Начнем с того, что не у всех застройщиков жилья есть отделы по продажам квартир. Мелкие застройщики обращаются к тем же риэлторам, чтобы они организовывали продажу квартир в новостройке. Специалисты рекомендуют обращаться к риэлторам в том случае, если вы сначала хотите продать свою квартиру, а после приобрести недвижимость в новостройке. В риэлторской фирме вам предложат на выбор нескольких застройщиков, вы сможете сравнить порядок оплаты и стоимость.
К тому же итоговая цена на недвижимость у застройщика и риэлтора будет одинакова, так как % от покупки риэлтору платит сам застройщик. Покупатель оплатит лишь предоставление риэлтором информационной услуги.
Для того чтобы купить недвижимость у проверенного застройщика, стоит обращаться в крупные риэлтерские фирмы, которые дорожат репутацией и проверяют надежность застройщика. В других же риэлтерских конторах во главе интересов стоят именно интересы застройщика, так как он оплачивает услуги риэлтора.
Преимущества обращения напрямую к застройщику
Обычно застройщик платит за услуги риэлтерскому агентству сумму в размере до 5 % от стоимости объекта. То есть если обращаться именно к застройщику, можно в ходе торгов уменьшить стоимость квартиры на сумму в этих пределах, а иногда и больше.
Кроме того застройщик сможет сообщить информации о квартире куда больше, чем риэлтор, ведь именно он руководит строительством.
Если покупатель хочет приобрести жилье в кредит, в таком случае также лучше обратиться к застройщику, так как они сотрудничают с банками и те предлагают потенциальным покупателям более выгодные условия для получения денег в кредит.
Коммерческая недвижимость Смоленск
8 500 000 р
Продается помещение, готовый бизнес, первая линия, рядом парковка, помещение сдано арендаторам, подходит как под магазин так и офисное помещение!
Квартиры Смоленск
Юбилейная улица, 8
Количество комнат: 1
3 100 000 р
Продаётся однокомнатная квартира в д. Новосельцы Квартира светлая, тёплая, с индивидуальным отоплением. Остаётся вся мебель, не требует вложений и ремонта. Тихий...
Дома, участки
450 000 р
Продается участок Смоленская область, Смоленский район, с.п. Козинское, д.Онохово. Кадастровый номер 67:18:3810101:23. Все коммуникации свет, газ по границе участка...
Тел.: 65-99-69
Тел.: 65-75-45
Тел.: 40-69-90
dominanta2005@mail.ru