Игра по новым правилам. Государство меняет порядок кадастровой оценки

3 мая в Госдуму внесли проект Федерального закона «О государственной кадастровой оценке». В том, что его утвердят, причем в ближайшее время, можно не сомневаться. Необходимость пересмотреть назрела: россияне все громче возмущаются новыми налогами на недвижимость.

В прошлое уйдут конкурсы, по результатам которых муниципалитеты и региональные власти отбирали коммерческие фирмы и наделяли их правом проводить кадастровую оценку. Эту функцию возьмет на себя государство. И хотя существуют разные мнения на счет эффективности принимаемой меры, большинство экспертов склонны видеть в этом скорее положительный момент. Радикальных изменений в порядке кадастровой оценке в принимаемом варианте закона нет, однако некоторый разворот в сторону простых граждан все-таки присутствует.

С результатами оценки можно будет ознакомиться еще до их официального утверждения. В течение 35 дней они будут вывешены на сайте кадастрового ведомства. В это время возможно подать замечание. Если с поправками чиновники согласятся, то изменения станут досупны тут же в режиме он-лайн.

Кроме того, авторы законопроекта обещают разработать механизм гибкого реагирования на изменения в секторе недвижимости. В случае падения рынка, кадастровая оценка должна быть пересмотрена. Сейчас по закону она проводится не реже одного раза в пять лет, и не чаще, чем раз в три года. Предполагается, что теперь каждые три месяца будут подсчитывать индекс недвижимости. Если он снизится более, чем на 30% по отношению к показателю текущей оценки, то будет произведена внеочередная кадастровая оценка.

Новый закон вступает в силу с января 2017 , но до 2020 года устанавливается так называемый переходный период – некоторые процедуры сохранят старый порядок, для остальных будет предусмотрен новый вариант.

Квартиры Смоленск

Маршала Соколовского улица, 11б

Количество комнат: 1

2 830 000 р

Продается уютная 1-ком. квартира в новом панельном доме на 5 этаже . Не угловая, санузел раздельный, ванная комната в плитке, в туалете установлен водонагреватель...

6 000 000 р

Смоленский район д. Кореневщина, пер.Лучистый Танхаус 170/46,5/36, 3-комнаты.уч.- 4 сотки кирпич, с/у- раздельный туалет 4,8кв/м,ванная 9,6кв/м гардеробная 5,7 кв/м...

Дома, участки Смоленск

2 090 000 р

Промышленный район ул. Приднепровская, д. 35 дом 64/30/20 кв/м 1/1 этаж бревно, участок ровный 12 соток огорожен, газ, электричество, печь, крыша металлическая...

Смотреть все предложения >>