Классический долгострой. Признаки «замороженного» проекта

Кризис не щадит  рынок недвижимости, и в ближайшее время эксперты отрасли предсказывают увеличение количества долгостроев. Ситуация, когда сроки сдачи объекта переносятся по три-четыре раза, уже не редкость.  Даже купив недвижимость у проверенных и надежных застройщиков,  дольщики не могут быть застрахованы от рисков.

Признаков, по которым можно определить, что строительство затягивается, достаточно много. Но в первую очередь специалисты советуют обратить внимание на 5 моментов.

Для начала  нужно лично съездить на стройку и убедиться, что работы идут: рабочие и строительная техника на месте, этажи «растут».

Изменения в проектной декларации  - повод насторожиться. Хотя внесение поправок  дело вполне законное, на суть изменений стоит обратить внимание. Если они касаются сроков сдачи объекта,  обратитесь  к застройщику за разъяснениями. Появились сомнения – выходите  из проекта.

Значительные скидки, предлагаемые застройщиком,  могут быть антикризисным шагом. Но иногда дисконт (в 20% и выше) свидетельствует о сложном финансовом положении компании, и привлеченных средств на завершение стройки ей может не хватить.

Уход от общения с клиентами  также может быть признаком сложной финансовой ситуации застройщика.

Безусловно, следует проверить, есть ли у фирмы все необходимые документы и разрешения. Предпочтение следует отдать застройщикам, которые много лет работают на рынке,  и в истории которых не замечено долгостроев. Сотрудничество с банками косвенно подтверждает   надежность  компании – кредитные учреждения тщательно проверяют застройщика прежде, чем финансировать  новостройки.

Ну и, наконец, «посетите» сайты обманутых дольщиков и специализированные форумы. Много неофициальной и важной информации можно узнать именно там. Если вы не полностью уверены в  порядочности компании, лучше откажитесь  от сделки.

Квартиры Смоленск

Юрьева улица, 9

Количество комнат: 2

2 250 000 р

Продается двухкомнатная квартира 44 кв. м., брежневка в ближнем Заднепровском районе Покровка по ул. Юрьева д. 9. - квартира располагается на 1 высоком этаже 5-этажного...

Квартиры Смоленск

Рыленкова улица, 73

Количество комнат: 4

2 800 000 р

Продам 4-ную квартиру улучшенной планировки с просторной кухней и 2 кладовками по адресу ул. Рыленкова д. 73. Промышленный район

Квартиры Смоленск

Шевченко улица, 93А

Количество комнат: 1

1 890 000 р

Продам 1-комнатную квартиру УЛУЧШЕННАЯ ПЛАНИРОВКА кухня 11 метров в доме коридорного типа. Квартира удачной планировки, светлая и теплая. ОТЛИЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА...


Сбербанк
© 2005-2022 АН "ДОМИНАНТА".
Тел.: 65-99-69
Тел.: 65-75-45
Тел.: 40-59-90
Тел.: 40-69-90
dominanta2005@mail.ru