Конец «семейным войнам»? В России введут принудительную продажу наследуемых квартир

Госдума собирается принять закон, обязывающий граждан продавать недвижимость, доставшуюся в наследство. Продавать квартиру придется в случае, если завещана она была сразу нескольким родным или без завещания досталась в наследство долями равноправным родственникам. В течение трех месяцев наследники должны будут определиться с тем, кто станет единолично владеть квартирой. По согласию собственников срок может быть продлен до полугода. Владение долями по истечении этого срока проектом закона не допускается. Разработчики проекта планируют внести поправку, позволяющую собственникам самостоятельно продавать квартиру в течение первых шести месяцев. Если владельцы не нашли покупателя и не определили единоличного владельца, то недвижимость выставляется на аукцион (предполагается, что продажей займутся нотариусы), а вырученные средства распределяются между собственниками в соответствии с их долями. Один из авторов закона, депутат Госдумы член комитета по вопросам собственности Андрей Свинцов полагает, что нововведение позволит избежать семейных конфликтов и исключить вовлечение в спорные ситуации криминальных элементов. Подобная процедура действует во многих странах, следуют ей в США и Европе. Депутаты также предлагают освободить эти сделки от подоходного налога, чтобы все средства, полученные от продажи недвижимости, шли собственникам. Сейчас граждане вправе распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению – проживать в наследуемой квартире, продавать ее или дарить. Представители нотариального сообщества выступают резко против проекта принудительной продажи квартир, считая, что эта мера противоречит Конституции. С нотариусами согласен и зампред думского комитета по жилищной политике Александр Сидякин: «По наследству человек получает собственность. Он вправе ею самостоятельно распоряжаться. И даже если такая норма будет принята, я не думаю, что Конституционный суд признает ее соответствующей Конституции»

Коммерческая недвижимость Смоленск

9 900 000 р

Продается помещение свободного назначения по адресу ул. Беляева 4. За счет большого количества окон, помещение очень яркое от дневного света! Помещение располагается...

Новостройки Смоленск

Ипподромный проезд, 10к1

Количество комнат: 2

7 027 000 р

Продаётся 2-комнатная квартира повышенной комфортности в ЖК «Загорье» Адрес: Смоленск, Ленинский район, Ипподромный проезд, дом 10. Основные параметры Этаж: 6...

Квартиры Смоленск

Ново-Профинтерновская улица, 71

Количество комнат: 3

6 900 000 р

Просторная 2-х уровневая квартира площадью 138 кв.м. в кирпичном доме повышенной комфортности с индивидуальным отоплением в Заднепровском районе г. Смоленска по...

Смотреть все предложения >>