18 февраля 2018.
Глава комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников внес в Государственную думу законопроект о продлении дачной амнистии для объектов индивидуального жилищного строительства до 1 марта 2020 года.
«Дачной амнистией»
называется упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки и
находящиеся на них объекты капитального строительства. Под дачную амнистию подпадают
участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения
личного подсобного хозяйства (ЛПХ), а также предоставленные под садоводство и
огородничество. Соответственно, по упрощенной схеме можно оформить права
собственности на индивидуальные жилые дома, садовые домики и хозяйственные
постройки. Как известно дачная амнистия для объектов индивидуального жилищного строительства
действует до 1 марта 2018 года, а для земельных участков до 2020 года. Подробнее о дачной амнистии
читайте в нашей статье, посвященной этой затрагивающей многих теме.
Дачная амнистия берет свое
начало с 2006 года. С тех пор в упрощенном порядке были зарегистрированы права
более чем на 3,5 млн. объектов ИЖС и более чем на 7 млн. земельных участков.
Сроки проведения дачной амнистии неоднократно продлевались, однако на этот раз
государственные органы похоже намерены ограничиться существующими сроками, и
уже с 1 марта 2018 года оформление прав на объекты индивидуального
строительства будет происходить в общем порядке, что существенно осложнит
правообладателям процесс оформления их законных прав, - отмечает Крашенинников.
В частности, для постановки на кадастровый учет и государственной
регистрации права собственности потребуется разрешение на ввод объекта в
эксплуатацию. Если данное разрешение не будет получено, то такой дом будет
иметь признаки самовольной постройки, и узаконить такое строение можно будет
только через суд.
При этом для строительства садовых домиков не будет требоваться оформление разрешительной документации. "Таким образом, с 1 марта возникнет ситуация, при которой владельцы жилых домов будут поставлены в неравные условия", - считает глава комитета Госдумы.
Чтобы обеспечить принцип равенства собственников жилья, Павел
Крашенинников и предлагает принять проект закона. Это позволит гражданам и в
дальнейшем оформлять свои права без необходимости получать дополнительный пакет
документов.
- Поправки коснутся сотен тысяч граждан, у которых будет возможность воспользоваться дачной амнистией еще в течение двух лет, - заключил инициатор законопроекта.
По его словам, реализация данной инициативы положительно скажется на динамике развития частного жилого сектора.