Последние новости
Путин одобрил оспаривание кадастровой стоимости онлайн

19 апреля 2019 года.Президент России Владимир Путин поддержал введение по всей стране электронных обращений, касающихся пересмотра кадастровой стоимости...

Налог на продажу квартиры менее 5 лет в собственности — новый закон и его нюансы.

04 апреля 2019 года.Недавно стало известно, что в российском законодательстве произошли определенные изменения. Они коснулись продажи жилой недвижимости...

Эксперты назвали ТОП-5 причин отказа в ипотеке.

Рейтинг основных причин отказов банков в ипотеке.1. Так, на первом месте - отказ из-за плохой кредитной истории.По данным риелторов, четверть от общего...

Кабмин утвердил требования к единой инфосистеме жилстроительства.

28 марта 2019 года.Правительство РФ утвердило требования к единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), говорится на сайте кабмина. Доку...

Какие законы вступили в силу с 1 марта 2019 года?

13 марта 2019 года.Март 2019 года принесет некоторые изменения в законы, которые повлияют на привычный ритм жизни. Новые введения правил непосредственно...

Все новости >>

Как выбрать идеальное жильё: новостройка или вторичка.

25 февраля 2019 года.

Цена


В первую очередь стоимость квартиры зависит, разумеется, от её расположения, площади, качества дома и некоторых особенностей инфраструктуры – квартира с видом на парк или реку будет стоить дороже той, окна которой выходят на дорогу или соседний дом.

Стоит учитывать, что недвижимость в строящемся доме может оказаться дешевле аналогичной по всем показателям, но находящейся в уже сданном в эксплуатацию здании.


Риск


Здесь преимущество у вторичной недвижимости. Всё, что нужно проверить, покупая вторичную квартиру – юридическая чистота сделки. Разумеется, нельзя полностью исключить все риски, но при выборе недвижимости стоит учитывать возможность задержек строительства и проблем на стройке.

Минимизировать риски можно, обращаясь к проверенным временем застройщикам, а также выбирая проекты с более высокой степенью готовности.


Время


Обычно новые жильцы могут въехать в квартиру сразу после заключения сделки, в то время как покупателям жилья в новостройке нужно дождаться не только завершения строительства, но и оформления застройщиком вех документов.


Ремонт


Некоторые объекты сдаются только с черновой отделкой и не пригодны для жизни сразу после переезда, в то время как во вторичной квартире можно сразу начинать жить, неспешно обновляя ремонт комната за комнатой.

С другой стороны, если вы предпочли бы делать ремонт с нуля, квартира в новостройке – идеальный выбор. К тому же, в старом доме могут быть проблемы с трубами и проводкой, а также трещины в стенах и проблемные батареи отопления.


Выбор


Выбор предложений в новостройках, особенно на ранних стадиях, гораздо выше. В большинстве современных жилых комплексов предлагается огромный выбор площадей, планировок, сторон, на которые выходят окна и этажей.

В случае же со вторичной недвижимостью, ваш выбор будет в первую очередь ограничен предложением. Квартира, которая идеально подойдёт вам по площади, может оказаться на неподходящем этаже, или вас не устроит вид.


Качество


В большинстве своём, если речь не идёт об элитном жилье, современные новостройки ощутимо опережают старый жилой фонд. Качество отделки мест общего пользования, лифты и мусоропровод, а также благоустройство территории могут стать для вас решающим преимуществом в выборе квартиры мечты.

Источник: VSN Realty

Дома, участки Смоленск

890 000 р

Продам земельный участок 15 соток. Размер 30*50 Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство Смоленская...

Квартиры Смоленск

ул. Строителей, д.18 к.А

Количество комнат: 1

930 000 р

Продам квартиру в шаговой доступности от Смоленской МЕДИЦИНСКОЙ АКАДЕМИИ и Торгового Центра Макси. Рядом парк с озером ЛЕСОПИТОМНИК . Сделан косметический ремонт...

Коммерческая недвижимость Сафоново

17 000 000 р

Продатся 3-х этажное административное здание по цене собственника. Общая площадь - 1000 кв.м. Здание кирпичное с железобетонными перекрытиями. Хорошее состояние...

Сбербанк
© 2009-2019 АН "ДОМИНАНТА".
Тел.: 65-99-69
Тел.: 65-75-45
Тел.: 40-59-90
Тел.: 40-69-90
dominanta2005@mail.ru